<p>En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una <span style="font-weight: bold;">superficie de 114,721ft²</span> cuadrados, diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación ligera, donde cuenta con las siguientes características:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Especificaciones de construcción</span></p> <div>• Superficie: 10,524 m² / 114,721 ft²<br></div><div>• Certificación LEED®<br></div><div>• Muros inclinables de hormigón de altura completa<br></div><div>• 3% Área de Oficina<br></div><div>• Concreto reforzado de 6” / 3,500 psi<br></div><div>• Sistema de techo KR 18-SSR<br></div><div>• Manta aislante R-11 en cubierta<br></div><div>• LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficina<br></div><div>• Claraboyas con 5% natural/policarbonato tipo cúpula<br></div><div>• Tamaño de bahía de 65 x 40 pies<br></div><div>• Altura libre de 32 pies (9,75 m)<br></div><div>• Mangueras y gabinetes<br></div><div>• 10 muelles/puerta de 9 x 10 pies<br></div><div>• 2 rampas/puerta de 12 x 14 pies<br></div><div>• Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs)<br></div><div>• 52 espacios de estacionamiento<br></div><div>• 13 plazas de aparcamiento para camiones</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica te brinda acceso rápido a las principales vías de transporte y a la frontera con Estados Unidos:</div><div><br></div><div>• 37 min. del nuevo Cruce Fronterizo de Otay por Libramiento Sur<br></div><div>• 40 min. desde Cruz Norte por Blvd. Fundadores<br></div><div>• 48 min. desde nuevo Otay Transfronterizo por nuevo Corredor 2000 <br></div><div>&nbsp; &nbsp;y Vía Rápida Ote.</div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, <span style="font-weight: bold;">contáctanos hoy mismo</span> nuestro equipo está listo para ayudarte.</div>