<p>En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una <span style="font-weight: bold;">superficie de 84,384 ft²</span>, diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.</p><p><br></p><div>Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación, donde cuenta con las siguientes características: <br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones de construcción:</span></div><div><br></div><div>• Superficie 84,384 ft² / 7,840 m² <br></div><div>• Certificación EDGE®<br></div><div>• Oficinas y baños de 2,830 ft² / 263 m²<br></div><div>• Mangueras y gabinetes<br></div><div>• Paredes de concreto de altura completa tipo Tilt-Up<br></div><div>• Losa de piso de concreto de 6” reforzada a 3,500 psi<br></div><div>• Techo Sistema KR 18-SSR<br></div><div>• Manta de aislamiento R-11 en el techo <br></div><div>• Lámparas T5 de 350 lux en el área de producción<br></div><div>• Tragaluces con 5% de luz natural / tipo domo de policarbonato<br></div><div>• Tamaño de bahía de 64 x 40 pies<br></div><div>• Altura libre de 28 pies (8,5 m)<br></div><div>• 5 muelles / puertas de 9 x 10 pies<br></div><div>• 1 rampa / puerta de 12 x 14 pies<br></div><div>• 39 espacios de estacionamiento para autos<br></div><div>• Transformador de 225 kVA<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su ubicación estratégica te brinda acceso rápido a las principales vías de transporte y a la frontera con Estados Unidos:</span></div><div><br></div><div>• A 37 minutos en auto del puerto internacional terrestre<br></div><div>• A 32 minutos en auto del centro de Tijuana<br></div><div>• Justo en el centro industrial de Tijuana<br></div><div>• Excelente conexión con las principales autopistas: <br></div><div>- Vía Rápida, Tijuana- <br></div><div>- Rosarito, Blvd., 2000 a 5 y 805 Hwy (U.S.A.)<br></div><div>• Entorno industrial y habitacional y otros<br></div><div>• Rodeado de vasta y calificada mano de obra</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</span></div>