<p>En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una <span style="font-weight: bold;">superficie de 80,236 sq ft,</span> diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación, donde cuenta con las siguientes características:</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Especificaciones de construcción:</span></div><div><br></div><div>• Superficie de terreno <span style="font-weight: bold;">139,687 sq ft / 12,977.663 m²<br></span></div><div>• Área total disponible <span style="font-weight: bold;">80,236 sq ft / 7,454.35 m²<br></span></div><div>• Choza de guardia: 130 sq ft / 12.07 m² <br></div><div>• Área Oficina y baños: 3,892 sq ft / 12,078 m²<br></div><div>• Almacén - área de fabricación (s.f.): 75,889 sq ft / 7,050.49 m²<br></div><div>• Cuarto de bombas: 325 sq ft / 30.194 m²<br></div><div>• Tipo de construcción: Inclinación hacia riba <br></div><div>• Tragaluz: Incluido <br></div><div>• Grosor de suelo (Pulgadas, Resistencia del concreto, Peso): 6" F'c 3500 PSI<br></div><div>• Sistema de techo: Hoja de acero KR-18 Cal. 24”<br></div><div>• Iluminación: Según sea necesario <br></div><div>• Altura libre mínima: 8.534 m / 28 ft <br></div><div>• Puertas de muelle: 6 <br></div><div>• Rampa de entrada: 1<br></div><div>• Tamaño de la bahía: 39.37 x 69.22 ft<br></div><div>• Sistema de protección contra incendios: Manguera contra incendios y gabinete <br></div><div>• HVAC: espacio de oficina <br></div><div>• Subestación: Según sea necesario<br></div><div>• Plazas de estacionamiento: 52</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Su ubicación estratégica te brinda las siguientes ventajas como</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><br></div><div>• Fácil oportunidad de reubicación <br></div><div>• A 11km de la frontera de San Diego<br></div><div>• Ideal para todo tipo de clientes de fabricación<br></div><div>• Gran grupo de mano de obra disponible en la zona<br></div><div>• Excelente acceso a las principales conexiones de Tijuana, Tecate y Rosarito</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</span></div><p></p>